Нотаріус має право  посвідчити  нищенаведені договори за умови, якщо або об’єкт нерухомості знаходиться, або будь-яка із сторін проживає (зареєстрована) у місті Києві.  

1.Договори дарування:

1.1. житлового будинку, квартири або частини квартири, кімнати, садового будинку:

   Необхідні документи:

·        Правовстановлюючий документ (документ, що підтверджує право власності на об’єкт нерухомого майна з відміткою про державну реєстрацію прав на це майно, а за відсутності такої відмітки Витяг про реєстрацію прав власності на нерухоме майно);

·        Витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно (береться у відповідному БТІ);

·        Довідка форми № 3 «Про склад мешканців» (береться у відповідному ЖЕК), будинкова книга;

·        Паспорти (обов’язкова вклейка фото у 25 і 45 рр.);

·        Довідки про присвоєння ідентифікаційних номерів за даними ДРФО (оригінал);

·        Нотаріально посвідчена згода подружжя дарувальника (за необхідністю, якщо майно є спільною сумісною власністю подружжя) + Свідоцтво про реєстрацію шлюбу;

·        Рішення органу опіки і піклування (якщо в договорі є малолітні та неповнолітні діти) + Свідоцтво про народження дитини;

·        Акт або Довідка, що Державний Акт не видавався (при даруванні будинку без приватизованої землі) + Довідка про присвоєння кадастрового номеру.

Сторони сплачують : 
1. 1% від суми договору – державне мито;
2. Послуга нотаріуса (витяги, заяви та інші послуги технічного характеру) – за домовленістю.

Примітки:

Збір на обов’язкове державне пенсійне страхування із договорів дарування не стягується.

Договір дарування не підлягає державній реєстрації у базі правочинів.

Якщо обдаровані є фізичними особами і не є дарувальникові родичами першого ступеню споріднення  вони самостійно, по закінченню поточного року, сплачують податок  з вартості майна, що прийняте в дар. 

1.2. земельної ділянки:

Необхідні документи:

·        Державний Акт, Договір на підставі якого набута земельна ділянка у власність;

·        Довідка про відсутність (наявність) обмежень (обтяжень) на земельну ділянку або Висновок про наявні обмеження (обтяження) на використання земельної ділянки (відповідне Управління по земельних ресурсах);

·        Довідка про нормативну грошову оцінку земельної ділянки або Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки;

·        Витяг Єдиного Державного Земельного Кадастру;

·        Довідка про відсутність (наявність) забудов на земельній ділянці;

·        Паспорти (обов’язкова вклейка фото у 25 і 45 рр.);

·        Довідки про присвоєння ідентифікаційних номерів за даними ДРФО (оригінал);

·        Нотаріально посвідчена згода подружжя дарувальника (за необхідністю, якщо майно є спільною сумісною власністю подружжя) + Свідоцтво про реєстрацію шлюбу;

·        Розпорядження (витяг з розпорядження) органу опіки і піклування (якщо в договорі є малолітні та неповнолітні діти) + Свідоцтво про народження дитини;

·        Довідка, що земельна ділянка не є паєм (тільки для земельних ділянок сільсько-господарського призначення).

Сторони сплачують : 
1. 1% від суми договору – державне мито;
2. Послуга нотаріуса (витяги, заяви та інші послуги технічного характеру) – за домовленістю.

Примітки:

Збір на обов’язкове державне пенсійне страхування із договорів дарування не стягується.

Договір дарування не підлягає державній реєстрації у базі правочинів.

Якщо обдаровані (фізичні особами і не є дарувальникові родичами першого ступеню споріднення  вони самостійно, по закінченню поточного року, сплачують податок  з вартості майна, що прийняте в дар. 

2.Договори купівлі-продажу:

2.1. житлового будинку, квартири або частини квартири, кімнати, садового будинку:

   Необхідні документи:

·        Правовстановлюючий документ (документ, що підтверджує право власності на об’єкт нерухомого майна з відміткою про державну реєстрацію прав на це майно, а за відсутності такої відмітки Витяг про реєстрацію прав власності на нерухоме майно);

·        Витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно (береться у відповідному БТІ);

·        Довідка форми № 3 «Про склад мешканців» (береться у відповідному ЖЕК) або будинкова книга;

·        Паспорти (обов’язкова вклейка фото у 25 і 45 рр.);

·        Довідки про присвоєння ідентифікаційних номерів за даними ДРФО (оригінал);

·        Нотаріально посвідчена згода подружжя (за необхідністю, якщо майно є спільною сумісною власністю подружжя/ майно придбавається за спільні кошти подружжя) + Свідоцтво про реєстрацію шлюбу;

·        Нотаріально посвідчені заяви від співвласників майна про відмову від переважного права купівлі частини майна або Свідоцтво про передачу заяви (якщо майно є спільною частковою власністю);

·        Розпорядження (витяг з розпорядження) органу опіки і піклування (якщо в договорі є малолітні та неповнолітні діти) + Свідоцтво про народження дитини;

·        Акт або Довідка, що Державний Акт не видавався (при відчуженні будинку без приватизованої землі) + Довідка про присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці.

Сторони сплачують : 

1. 1% від суми договору - збір на обов’язкове державне пенсійне страхування;
2. 1% від суми договору – державне мито;
3. Послуга нотаріуса (витяги, заяви та інші послуги технічного характеру) – за домовленістю;

4. Податок з доходу фізичних осіб від продажу вищезазначених об’єктів нерухомого майна (0%, 1%, 5%, 30% (з нерезидентів).

Примітки:

До Ваших послуг в приміщенні нотаріальної контори є ультрафіолетовий детектор та машинка для перелічування грошей.

За бажанням, нотаріусом може бути зроблений усний (безоплатно) або письмовий переклад тексту договору на російську мову (за окрему плату).

2.2. земельної ділянки:

Необхідні документи:

·        Державний Акт, Договір на підставі якого набута земельна ділянка у власність;

·        Довідка про відсутність (наявність) обмежень (обтяжень) на земельну ділянку або Висновок про наявні обмеження (обтяження) на використання земельної ділянки (відповідне Управління по земельних ресурсах);

·        Довідка про нормативну грошову оцінку земельної ділянки або Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки;

·        Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки (замовляється у консалтингових фірмах);

·        Витяг Єдиного Державного Земельного Кадастру;

·        Довідка про відсутність (наявність) забудов на земельній ділянці;

·        Паспорти (обов’язкова вклейка фото у 25 і 45 рр.);

·        Довідки про присвоєння ідентифікаційних номерів за даними ДРФО (оригінал);

·        Нотаріально посвідчена згода подружжя (за необхідністю, якщо майно є спільною сумісною власністю подружжя/ майно придбавається за спільні кошти подружжя) + Свідоцтво про реєстрацію шлюбу;

·        Розпорядження (витяг з розпорядження) органу опіки і піклування (якщо в договорі є малолітні та неповнолітні діти) + Свідоцтво про народження дитини;

·        Довідка, що земельна ділянка не є паєм (тільки для земельних ділянок сільсько-господарського призначення).

Сторони сплачують : 
1. 1% від суми договору – державне мито;

2.  Послуга нотаріуса (витяги, заяви та інші послуги технічного характеру) – за домовленістю;

3. Податок з доходу фізичних осіб від продажу об’єкта земельної ділянки (0%, 5%, 30% (з нерезидентів).

Примітки:

До Ваших послуг в приміщенні нотаріальної контори є ультрафіолетовий детектор та машинка для перелічування грошей.

За бажанням, нотаріусом може бути зроблений усний (безоплатно) або письмовий переклад тексту договору на російську мову (за окрему плату).

2.3. Транспортний Засіб (ТЗ):

Перед оформленням договору транспортний засіб має бути знятий з реєстрації.

Необхідні документи:

·        Свідоцтво про реєстрацію ТЗ з відміткою про зняття з реєстраційного обліку;

·        Експертна оцінка;

·        Згода подружжя/Згода співвласника ТЗ (Свідоцтво про передачу заяви);

·        Паспорти (обов’язкова вклейка фото у 25 і 45 рр.);

·        Довідки про присвоєння ідентифікаційних номерів за даними ДРФО (оригінал).

 Сторони сплачують : 

1. 1% від суми договору – державне мито (якщо продається дітям, одному з подружжя, батькам) або

    5 % від суми договору - державне мито (іншим особам);

2.  3 % від суми договору - збір на обов’язкове державне пенсійне страхування;

3. При оформленні продажу одного легкового автомобіля на рік (мотоцикла, моторолера або моторного (парусного) човна)  податок стягується у розмірі 1%, інші транспортні засоби або не перший продаж зазначеного вище транспортного засобу - 15%;

4. Послуга нотаріуса (витяги, заяви та інші послуги технічного характеру) – за домовленістю;

Примітки:

До Ваших послуг в приміщенні нотаріальної контори є ультрафіолетовий детектор та машинка для перелічування грошей.

За бажанням, нотаріусом може бути зроблений усний (безоплатно) або письмовий переклад тексту договору на російську мову (за окрему плату).

3. Договори міни:

3.1. житлового будинку, квартири або частини квартири, кімнати, садового будинку:

   Необхідні документи:

·        Правовстановлюючий документ (документ, що підтверджує право власності на об’єкт нерухомого майна з відміткою про державну реєстрацію прав на це майно, а за відсутності такої відмітки Витяг про реєстрацію прав власності на нерухоме майно);

·        Витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно (береться у відповідному БТІ);

·        Довідка форми № 3 «Про склад мешканців» (береться у відповідному ЖЕК) або будинкова книга;

·        Паспорти (обов’язкова вклейка фото у 25 і 45 рр.);

·        Довідки про присвоєння ідентифікаційних номерів за даними ДРФО (оригінал);

·        Нотаріально посвідчена згода подружжя (за необхідністю, якщо майно є спільною сумісною власністю подружжя/ майно придбавається за спільні кошти подружжя) + Свідоцтво про реєстрацію шлюбу;

·        Нотаріально посвідчені заяви від співвласників майна про відмову від переважного права купівлі частини майна або Свідоцтво про передачу заяви (якщо майно є спільною частковою власністю);

·        Розпорядження (витяг з розпорядження) органу опіки і піклування (якщо в договорі є малолітні та неповнолітні діти) + Свідоцтво про народження дитини;

·        Акт або Довідка, що Державний Акт не видавався (при відчуженні будинку без приватизованої землі) + Довідка про присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці.

Сторони сплачують: 

1. 1% від суми договору(більшої вартості квартири) – державне мито;
2. Послуга нотаріуса (витяги, заяви та інші послуги технічного характеру) – за домовленістю;

3. Кожна сторона договору міни вищезазначених об’єктів нерухомого майна сплачує 50 % від суми податку (0%, 1%, 5%, 30% (з нерезидентів) до вартості відповідного відчужуваного такою стороною об’єкта нерухомості.

Примітки:

До Ваших послуг в приміщенні нотаріальної контори є ультрафіолетовий детектор та машинка для перелічування грошей.

За бажанням, нотаріусом може бути зроблений усний (безоплатно) або письмовий переклад тексту договору на російську мову (за окрему плату).